房贷的各种问题，求各位大侠，专家指点
各位专家，大侠，小弟是第一次买房子，走的是商业贷款，房子面积98.74，单价5020总价495674.8，首付是256000，贷款240000，贷10年，月供大概2750元，现在贷款还没下来，银行说要一个月左右，才下来的到，在工商银行贷的款，卡号都办好了，我不晓得，贷款下来，是打到我工行卡上，还是直接到开发商那，每月咋去交那个月供，是卡上扣，还是杂么弄，不清楚，还有就是我想明年还银行10万，利息是好多，求解答，谢谢各位了
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