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商品房公摊面积怎么算？

我买了一商品房，连带地下车库，合同上地下车库24几平方米，而平面图上只有13平方米左右，地下车库是否要算入公摊面？这对于算人的公摊面积是不是有什么规定啊？麻烦你了

公摊面积商品房
匿名 2012-07-16 09:36:11 来自:广州

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/74ad01c1696ad37d26d1d74c83ac2872/129x172x0x0/100x133.jpg
罗飞 经纪人

公摊面积是你物业所在的场公用的地方，每个人都有使用到。

2012-07-16

全部5个回答

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    王桂林 经纪人

    车位的实用面积一般不到5成的...

    2012-07-16
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    钟燕梅 经纪人

    当然算,车位和商铺一样都只是有5成左右的实用率,如果没有分摊,那也就没有车道了!

    2012-07-16
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    陈艺丹 经纪人

    车库一般不算的，主要是电梯，楼梯，过道，大堂。

    2012-07-16
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    杜明 经纪人

    公摊面积是指所有的住户都有用到的地方：消防通道，电梯，过道，入口大厅等等，一般车库不算公摊面积的

    2012-07-16
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    罗飞 经纪人

    公摊面积是你物业所在的场公用的地方，每个人都有使用到。

    2012-07-16
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