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未满五年的二手房营业税该谁交

大连的二手房买卖中的营业税(差额税率,很少)上年12月28日之前基本上是由买方承担的。我是上年12月10日签订的二手房买卖合同(2008年房源),12月24日办理完毕房款封存,各种税费预交和贷款申请。28日营业税全额缴纳须增加营业税4万元。这个钱该谁来承担?谢谢!!

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顾仙男 经纪人

严格来说是卖方来承担的,但是按照大连地区的交易习惯来说,是由买方来承担的,

全部7个回答

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    * 热心网友

    您好,我是大连爱房网编辑,这笔钱在大连是由买房承担的,希望能够给您带来帮助。

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    孙凯 经纪人

    营业税及附加按照国家规定是由卖方承担,但是大连的交易习惯都是由买方承担。

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    顾仙男 经纪人

    严格来说是卖方来承担的,但是按照大连地区的交易习惯来说,是由买方来承担的,

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    陈斌 经纪人

    正常是由买方承担的,但是有商量的,有的房主会帮买方承担一部分税费,这个不是死的

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    丁伟 经纪人

    正常的营业税和个税规定的是卖方承担,但是大连的交易习惯都是买方承担,如果卖方承担的话其实是一样的,那样房价就会比现在高

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    公维峰 经纪人

    正常来讲营业税是由卖方承担的,但是大连这块的交易习惯是由买方承担,看合同上怎么约定的 如果没约定你与房主协商一下,一人一半或者是让他少拿点也行,对不对?

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    晏恭勤 经纪人

    在大连地区都是由买房承担的,其实都一样的,如果卖房承担税费的话,房价就会高很多的。

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