上海房产网 > 上海房产问答 > 上海其他 > 上海其他 > 我和开发商签订合作开发协议，我提供土地，开发商补我房子。交房时面积超20%，得补几十万，我该咋办，

我和开发商签订合作开发协议，我提供土地，开发商补我房子。交房时面积超20%，得补几十万，我该咋办，

我作为持地户和开发商签订了合作开发协议，开发房地产项目，开发商按约定价格每亩补偿我93万房产。最近交房时，开放商说其中商铺面积多了20%，需要再补他30多万，才能交房。我们当时签订了简易合同，规定双方约定不能换房退房，并按实际面积计算，可是我真的交不起这几十万的房款，面积误差是在我们在合同签订时开发商擅自改变设计图纸造成的，未通知任何人，是不是不管面积超多少，我们必须买下，并按照约定价格付款，我在按照原来约定面积结算清以后可以要求开发商交房吗，可以要求在房管部门正式测量以后再协商此事吗，他们以此拒不交房，拿着我已经结算清的房产要挟我逼我补齐多出的面积房款违法吗？

开发商协议土地交房
匿名 2012-07-16 23:35:22 来自:上海

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    * 热心网友

    应根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的相关规定处理。

    2012-07-17
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