全部23个回答

• 了解ta
  邢志坚 经纪人

  佣金是3%是没有错的，但是您要在签字之前就要跟中介公司谈清楚佣金。

  2012-07-29
• 了解ta
  秦海强 经纪人

  佣金收取时3%，法律上是承认的，如果你要打折只能签合同之前签，签了字就不能再谈了，还有收取佣金每个公司都不同的，像我中联的就是过户之前收取，后面的事情也会办的非常好，过完户取了房产证后再去办理水电煤气天威视讯过户更名，交接房屋！

  2012-07-28
• 了解ta
  张彦伟 经纪人

  关于中介公司收取佣金的问题是一直都在争执的问题其实换位思考一下如果你在看房前就先谈佣金有可能你连房都看不到中介公司做的是做人是诚信佣金收取都是在过户之前其实过户之后就基本上没有这个时候中介方的作用就转变为中间协助调解了因为经过过户流程下来买房跟卖房都基本上成为了朋友甚至有些有经验的老业主跟买家在过户之后就不再需要中介方了什么大的事情需要解决的了无非就是过下水电双方约定交楼时间

  2012-07-27
• 
  * 热心网友

  作为一个具备完全行为能力的人，签订合同之间应仔细审查合同条款，一般按照合同条款执行。除非合同本身是违法法律规定的。

  2012-07-20
• 了解ta
  徐花改 经纪人

  1、也许是房价，佣金您都要去谈，才导致您签合同时没时间计较那么多，签了合同后就没办法改变了，这是事实； 2、佣金支付必须是在签合同之后，过户之前，这也是没办法改变的。但如果中介没有带您去办理相关购房手续，您是可以投诉或起诉的。

  2012-07-18
• 了解ta
  罗志强 经纪人

  您好，深圳这边佣金普遍都是3个点了，佣金打折与不折您在签合同之前就应该和中介方商量好之后再签合同，因为在佣金支付合同中中介方都会把实收的佣金上数给公司的，上数完后就不能再更改了，如果您这边再要求打折，那么这笔折下来的钱就得业务员自己掏了。所以希望您下次签合同之前先把问题处理好再签字

  2012-07-18
• 了解ta
  黄丕芳 经纪人

  谈佣金般都会在签合约前谈好,如要打折最是签份书面协议,这样就不怕他们公司不承认了.

  2012-07-17
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  现在短信及录音是很难被采纳做为证据的,所以中介的口头承诺也很难负法律责任,至于佣金在签正式版合同前支付这并不是霸王条款,是房协允许的范围之内

  2012-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  规定的是成交价的百分之三，收佣的时间一般来说都是过户之前，后面的服务还是一样继续的。。

  2012-07-17
• 了解ta
  张亮 经纪人

  1、您没有找对经纪人，只能说活该； 2、您这个人应该知识分子，社会知识您需要再读十年； 3、记住，社会上一定要记住数字一定要看清楚； 4、社会上不要相信别人的甜言蜜语 5、交了学费，我再教您。

  2012-07-17
• 了解ta
  黄智远 经纪人

  你好，一般佣金是体现在佣金承诺书上的，如果你是在合同上有体现，那也就是你本同意了佣金的金额。中介坚持不打折你也没办法。还有佣金的支付时间，一般是过户当天就要支付的，但是你要看中介的一个诚信度，因为每一家中介都不一样的，规定的是收佣后买卖双方交接物业过完水电煤有线电视和管理处后，中介公司才结佣，次月才发提成的。

  2012-07-17
• 了解ta
  邱华东 经纪人

  中介公司佣金都是成交价的3%

  2012-07-17
• 了解ta
  张利君 经纪人

  佣金是三个点，每个公司打折不同。支付佣金的时间都是在过户之前，或是过户当天。这也是保护中介利益。因为过了户，房产就是您的了/

  2012-07-17
• 了解ta
  鄢应华 经纪人

  佣金打折这个问题最主要是要找个有信誉度的公司，有信誉度的业务员与经理。过户前收佣金，佣金已交，售后服务仍在进行。

  2012-07-17
• 了解ta
  陈土成 经纪人

  第一，我觉得你们的佣金问题首先就要落实好，双方协商好再签合同，签完字以后扯来扯去的谁也扯不清。 第二，佣金在我们地产行业每个公司的收取时间都不一样，但是我们都会在过户之前收取佣金

  2012-07-17
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  中介佣金都是3%，但如果之前确实说过佣金要打折，您还是可以再坚持的，至今佣金的收取，中介一般都是在递件之前收取佣金

  2012-07-17
• 了解ta
  谢芳 经纪人

  您好，首先，佣金打折的问题应该在签合同前就谈好的，因为当时会签一份佣金承诺书，上面有明确规定具体是多少。已经签了合同，按理论来说很难再要求打折了，不过，可以试着再跟他们谈一下，多多少少能够争取一点。另外，佣金一般都是在过户前收取的，因为过户前有按揭员一起同时要交按揭费，不然按揭员不给过户，正常交费是过户前收的。过户后只剩下水电煤气需要去跑一次就可以了。

  2012-07-17
• 了解ta
  罗云 经纪人

  佣金3%基本上所有地产都是一样，打折要在签字前谈好，签字了就是你已经同意了，后面再说等于隔靴挠痒，佣金都是再过户递件前交的，这没有什么说是不是霸王条款，正规的地产代理公司操作基本差不多。

  2012-07-17
• 了解ta
  欧阳湘江 经纪人

  你好，根据你的情况，第一，至于佣金打折的问题，你签合同之前一定要与中介公司协商好，达成一致了，再签合同，这样会有保障的，不过你们之前没有达成一致，没有签字时还是可以与他们协商的，毕竟这也关系着业主的利益。第二，我们成宏地产收佣金是在过户当天收取的，因为到了这一步，接下来的事情都是很简单的，同时这也是保障我们的利益。

  2012-07-17
• 了解ta
  邱柏茂 经纪人

  佣金打折问题每个公司都不一样哦，收佣的时间一般都是在过户前收取完。

  2012-07-17