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请问二手房房子面积超144平满5年了需要交营业税吗,该怎么算

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陈斌 经纪人

超144不含144平满五年征收差额营业税,现在卖的价钱减去买时的价位5.6%

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    薛卫 经纪人

    您好,面积超了144平就是非普通住宅,4%的契税,满五年的房子需要交差额的营业税,现在的成交价或评估值(取高值)-原始发票价,中间的差额乘以5.55%,

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    陈斌 经纪人

    超144不含144平满五年征收差额营业税,现在卖的价钱减去买时的价位5.6%

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    丁伟 经纪人

    超过144平,是非普通住宅超过五年征收差额营业税 契税是4%

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    钱程 经纪人

    不需要交营业税了,就是契税高了3%

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