关于农村房屋买卖的问题
我家是农村，去年在同镇不同村买了一块宅基地及宅基地上的住房并立下字据（未经其他机关或集体同意）。现在新买的宅基地要进行规划，有以下问题不明，请各位指教！ 1.卖方可否索要我们新买的这块宅基地？ 2.规划赔偿我们是否可以拿到？ 3.（这块宅基地）我们是否已经拥有这块宅基地的相关权益?如果不是…… 有无方法解决？本人已满18岁，是否可以通过与父母分家的方法来获得这块宅基地？若可以，怎样操作？
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