我有北京户口，婚前买了一套房子，商贷，婚后5年还清。老公户口在武汉，现想在武汉买房，什么政策？
我和老公在北京工作，我有北京户口，婚前以自己名义买了一套房子（房产证是我的名字），商贷，婚后5年还清。老公户口在武汉，我有公积金，老公没有，现想在武汉买房，可否用我的公积金？能否算一套？以我们两个人谁的名义买能贷款优惠？首付多少？另外，我父母都在武汉81城市圈工作，名下无房，如果以他们的名义买，我们负责还贷，可不可以？首付怎么算？如何才能在武汉成功买房？我们首付预算有限，但工作稳定，能保证还款。
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北京的公积金，在武汉是用不上的。您父母名下没有房产，并无贷款记录的话，商贷和公积金都能按首套算，如果有过贷款记录，没有房产的话，公积金可以按首套算。至于武汉的首付是多少这要看武汉那边的政策，如果都一样的话，首套贷七成，首会三成。二套贷四成，首付六成。
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以你父母的名义在那边买能算首套，比较合适，关键还看武汉的政策是什么，但是你在北京上的公积金应该在武汉用不了
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答: 可以考虑公积金
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答: 您好，外地的房产查不到，但是贷款记录是联网的，已经有两次贷款记录应该是不可以在贷款了，具体情况在当地详细咨询。
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