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没房子的我们变成了二套房,请问律师应该按照第几套房子算?

麻烦我想问下律师,由于一个外在原因,我老公贷款给别人贷过一次房款,但是房子不是我们本人的,是朋友的,现在买房的话问了按贷款记录算二套房,我想问问如果把朋友的房子转出去,我们还能按照第一套房子来算吗?实际现在我老公明下的房子也不是我们的。想问下如果朋友的房子贷款还完我们把房子过了户,我们自己再买房子是按照40%首付,还是按照二套房的60%首付,1.1倍利率算啊?麻烦啦

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周帮涛 经纪人

你好,没办法的啊,你这种情况按目前的政策你们就是二次购房。你老公虽然是帮忙,但是在银行有过贷款记录,银行只认记录的啊,没办法的,

全部6个回答

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    葛俊良 经纪人

    有贷款记录了,算第二套房子的。

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    * 热心网友

    既然你老公有贷款记录,你们贷款永远都是二套房首付60%。除非你们离婚,你自己买。不过你如果是外地户口,离婚也不能买。

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    周帮涛 经纪人

    你好,没办法的啊,你这种情况按目前的政策你们就是二次购房。你老公虽然是帮忙,但是在银行有过贷款记录,银行只认记录的啊,没办法的,

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    周海宇 经纪人

    现在是认房又认贷的。你们肯定算是第二套贷款啦。

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    张路 经纪人

    你老公已经有贷款记录了,贷款算二套。

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    尼永帅 经纪人

    按照二套房子算的,没办法现在国家限购政策紧,没买房也算买房的

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