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离婚后有贷款未还清的房产该如何办理过户手续？

请问现有夫妻二人协议离婚，其中有贷款未还清的房子，是一家3口的共有产权。经过协商后其中一人拥有孩子，另一个人获得全部财产以及共同债权和共同债务。 那么这贷款未还清的房子应该怎样办理过户手续？是拿着离婚协议先去银行还是先房产交易中心？ 以上谢谢！

贷款离婚过户过户手续
匿名 2012-07-17 14:03:31 来自:北京

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周文进 经纪人

首先是产权证是几个人的人名字？在离婚前变成一方，这样不要缴纳税费的。最好变更到主贷人的名字下，这样就不用还贷款了，否则，要还掉贷款，才能变更的

2012-07-17

全部3个回答

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    周文进 经纪人

    首先是产权证是几个人的人名字？在离婚前变成一方，这样不要缴纳税费的。最好变更到主贷人的名字下，这样就不用还贷款了，否则，要还掉贷款，才能变更的

    2012-07-17
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    宋铁利 经纪人

    需要还完款才能办理产权变更

    2012-07-17
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    姜传海 经纪人

    建议是过户，过户后有产权人承担房屋贷款的全部

    2012-07-17
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