单身外省市有一套纯商贷住房，婚后上海纯公积金贷款是否能过户？

全部18个回答

• 了解ta
  黄俊 经纪人

  不会的啊，只是贷款算你第二套住房了啊

  2012-07-17
• 了解ta
  闫志辉 经纪人

  你好！您可放心办理结婚手续，公积金贷款不会影响到你的购房流程。且您买的房子也算首套房、

  2012-07-17
• 了解ta
  何昆 经纪人

  不会，只要不商业贷款或再次购房就可以了！

  2012-07-17
• 
  * 热心网友

  操作可以但动迁房还是未满三年这个问题怎么绕呢

  2012-07-17
• 了解ta
  周帮涛 经纪人

  你好，你这样的情况动迁房未满三年签订的合同是无效的，

  2012-07-17
• 了解ta
  王辉 经纪人

  您好，动迁房不满3年交易中心不给过户变更的，再重签合同也没有用的，只能先私下签协议，等房子满3年在过户，不过风险挺大的，建议最好不要买动迁房。买房可以算首套，但贷款要算二套。外省的房子不会影响你们过户的。

  2012-07-17
• 了解ta
  杨飞乐 经纪人

  这个公积金是不管的啊

  2012-07-17
• 了解ta
  王普华 经纪人

  动迁房不满三年本来就不能过户的,与结婚无关系,

  2012-07-17
• 了解ta
  张祥 经纪人

  在上海可以做手套房，但是现在带款是二套，我刚刚弄过

  2012-07-17
• 了解ta
  程雄 经纪人

  不行，动迁房不满三年不能交易，不管是一人还是一对夫妻。

  2012-07-17
• 了解ta
  任伟 经纪人

  您好！如果您们是纯公积金贷款，不做商贷的话，是算首套的。问题是您们现在买的房子不满三年是不能再交易中心过户的。交易中心不承认的话你们怎么贷款呢？

  2012-07-17
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  你买的是不满3年的动迁房，和结婚没关系的。上海无房算首套，贷款算二套。

  2012-07-17
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  * 热心网友

  既然不满三年，你们结婚也没用啊。中介是什么思路。

  2012-07-17
• 
  * 热心网友

  如果房子是没满3年的话，现在还是买不了呀！

  2012-07-17
• 了解ta
  许自云 经纪人

  肯定算第二套。你找的这个中介也太不专业了吧。连市政动迁不满三年的房子不能交易都不知道，还签买卖合同。过户不影响，只是契税要交三个点。

  2012-07-17
• 了解ta
  鲁冰 经纪人

  你好，算是第二套住房了，就是交3%的契税

  2012-07-17
• 了解ta
  张良 经纪人

  不会的，只要不继续用商业贷款购买就不会影响~！

  2012-07-17
• 了解ta
  张国强 经纪人

  纯公积金贷款不算二套的，公积金不查的。

  2012-07-17