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• 了解ta
  杨吉荣 经纪人

  如果产证只有一方持有想转到另一方的话你的情况可以有两种方法进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 只要你名下的房产是婚前获得的，那么就不是共同财产，除非，再婚后由夫妻两人共同承担房贷。

  2012-07-18
• 了解ta
  杨吉荣 经纪人

  详细流程及所需材料； 需本人持双方产权人的身份证原件，复印件，原产权证，到当地房管所领取一份变更申请表填表，填表后需交80元工本费就可以了。

  2012-07-18
• 了解ta
  王东方 经纪人

  按正常买卖做，价格可以做很低，三分之一的产权买卖，

  2012-07-17
• 了解ta
  刘震 经纪人

  你的意思是去掉你的名字还是说,原产证只有你的名字,想改为你父母的?

  2012-07-17
• 了解ta
  唐照涛 经纪人

  你的意思是去掉儿子的名字吧！就是交儿子那部分的契税就可以，是房价的三分之一的契税就可以了！

  2012-07-17
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  直接去交易中心缴税就好了，费用是你这个房子现在如果要卖出的总税的3分之1，

  2012-07-17
• 了解ta
  靳天勇 经纪人

  产证上的人全部到场，去房产交易中心申请就可以了，费用就一点手续费而已

  2012-07-17