居民购宅基地自建的房子折迁有赔吗?
居民买本市的宅基地自建的房子折迁时是跟本村人一样的赔偿吗?拿了房产证,但不是自己的名字(是卖地人的名字)。但两人有买卖合同。
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有建房许可不能做为拆迁必须补偿的依据.<<建筑法>>第九条明确规定:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。所以仅有许可即要求补偿法律不予支持.2.个人或单位依法获得国有土地使用证的,在旧城改造及市政基础设施建设,架桥修路时,应给予补偿,但必须是没有争议的,(即未改变性质.抵押.转让.互换等等)一般采用货币补偿,实物对换襾种方式.达成协议后原国土使用人交出证书,由拆迁人依法注销.个人建议您还是到当地有关部门或者找个相关律师咨询一下详细情况,因为他们对这个是最清楚最了解的。
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了解ta
需证明房子是你的。会获得相应的赔偿!
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了解ta
有建房许可不能做为拆迁必须补偿的依据.<<建筑法>>第九条明确规定:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。所以仅有许可即要求补偿法律不予支持.2.个人或单位依法获得国有土地使用证的,在旧城改造及市政基础设施建设,架桥修路时,应给予补偿,但必须是没有争议的,(即未改变性质.抵押.转让.互换等等)一般采用货币补偿,实物对换襾种方式.达成协议后原国土使用人交出证书,由拆迁人依法注销.个人建议您还是到当地有关部门或者找个相关律师咨询一下详细情况,因为他们对这个是最清楚最了解的。
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了解ta
只要能证明房子是你的,就应该获得赔偿。而且赔偿时平等的。
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了解ta
买房人只能够拿房子的赔偿款,而且钱是给产权人,不会直接给他
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了解ta
户口也在你建的房子里面吗? 那样的话就有等同的赔偿!
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