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买房交了首付可以退房吗

我是今年6月份买的房子,当时交了首付,签订了购房合同,贷款是按照公积金组合贷。现在三个月过去了,售楼处告诉我让我尽快把身份证原件、户口原件拿去验,不然就要交违约金。由于当时售楼处明显存在宣传不实等问题,而且2、3个月才过去,这里新开盘的房子降价很厉害。房子是期房,2013年交房,我现在很想退房。可是售楼的人说不能退房。而购房合同上也没有有关退房的条款。请问,我该怎么办呢?补充:开发商聘的销售人员,经常更换,而且卖房时频频催促,打包票说我们这个品牌房子是不会降价的,而在问到其他几栋什么时候开盘时,他们又回答不知道,催促只有现在买,才能得到最大利处。现在两三个月内,地理位置好的房子几乎全部开盘,而价格每平米降约2000元。而买完房子,交完首付后,他们经常有问题也不予仔细回答,签订合同时,短时间内让签订一摞,没有时间仔细阅读合同条款,再次前往售楼处时,原先卖房时的销售人员又被更换处别处售房,请问这种情况是否构成虚假宣传

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罗杰 经纪人

呵呵,买卖本应该放平心态,降价就想退,涨了你也不会分给人家的呀。如果他确实有虚假宣传,你把他们虚假宣传的资料拿出来对峙,有理行天下,可以叫他退款嘛。但如果只是因为自己想退,把自己眼里看到的扭曲化,那你要硬闹事估计也能退。

全部5个回答

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    * 热心网友

    如果你说的虚假宣传都是售楼员口头说的,你有什么证据来证明呢。

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    * 热心网友

    买房就相当于投资,经不起别人的鼓动诱导自己判断失误,想退房难

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    余燕淋 经纪人

    付首付是签证正式买卖全同的阶段了,这个时候你想退除非是你能通过协商退房,要不然这个阶段违约的话责任是很大的,关于是否是虚假宣传,这个要看你是否有证据了。

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    赖翠华 经纪人

    交了首付不可以退的,不然就是违约了

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    罗杰 经纪人

    呵呵,买卖本应该放平心态,降价就想退,涨了你也不会分给人家的呀。如果他确实有虚假宣传,你把他们虚假宣传的资料拿出来对峙,有理行天下,可以叫他退款嘛。但如果只是因为自己想退,把自己眼里看到的扭曲化,那你要硬闹事估计也能退。

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