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房款违约赔偿

我买房子，8月17签的合同，然后付了88000的首付，另外的20万贷款是11月放下来的。合同定的2009年10月31号交房，但是房子现在还没有交付。现在开发商承认赔偿违约金，每天万分之三。开发商说是如果银行贷款是10月31号以后放下来的，他们只按首付赔偿，不按总房款赔。请问这种赔法合法吗？来请问各位律师。谢谢。

违约赔偿
匿名 2012-07-18 11:19:27 来自:广州

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甘小燕 经纪人

如果合同里面没有规定一定要10月31号前放款，那么他们也没有理由要求你这样，另外买一手房延期交房基本很正常的事，除非你去打官司告他们逾期交楼！

2012-07-18

全部4个回答

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    刘荣智 经纪人

    你好！其实可以根据你们的购房合约，去追究违约责任！

    2012-07-18
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    曾杰文 经纪人

    延迟的情况是有的，哇，不至于延迟这么久的吧，这一的情况，集体请律师告他吧。

    2012-07-18
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    甘小燕 经纪人

    如果合同里面没有规定一定要10月31号前放款，那么他们也没有理由要求你这样，另外买一手房延期交房基本很正常的事，除非你去打官司告他们逾期交楼！

    2012-07-18
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    谭锦新 经纪人

    楼主你好，2009年10月31号交房，现在不是交了房子，楼主你最好把问题说清楚点！ 总至不理什么事，所有事都按合同办事！

    2012-07-18
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