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本人准备把夫妻双方名下的房子（南京的）卖掉，重新换套房子，再贷款算二套房吗（现在的房子是现款买的）

我们只有这一套房子

贷款二套房
匿名 2012-07-19 13:54:52 来自:南京

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你好，即使第一套房子卖了，再算首套还是二套是要看你第一套房子用的是什么贷款了，如果第一套房子是商业贷款买的，现在已经还清贷款卖了第一套房子再买房子，如果用公积金贷款就算首套。如果第一套是用公积金贷款买房的，现在用商业贷款也算首套。

2012-07-19

全部3个回答

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    账号已注销 经纪人

    你好，即使第一套房子卖了，再算首套还是二套是要看你第一套房子用的是什么贷款了，如果第一套房子是商业贷款买的，现在已经还清贷款卖了第一套房子再买房子，如果用公积金贷款就算首套。如果第一套是用公积金贷款买房的，现在用商业贷款也算首套。

    2012-07-19
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    张路成 经纪人

    您好！只要您之前没有过商业贷款（购房的）记录就可以算首套。

    2012-07-19
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    刘荧萍 经纪人

    如果卖掉，再买算首套房。

    2012-07-19
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