关于房产契税的问题

我是2009年12月16日签订的商品房买卖合同,房子面积为89平方,房子是第三套房,房子是2011年5月份交付,请问我这套房子契税是按1.5%交吗?房产契税的界定时间是以什么时间来界定的?是买卖合同签订时间吗?

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何香群 经纪人

您好!按照您的面积89平方是普通住宅,如果总价也是在普通住宅的范围那么就交1.5%的契税。如果是超过的话那么契税就是3%

全部13个回答

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    刘金 经纪人

    首套1%或1.5%,非首套契税3%

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    安秀妹 经纪人

    如果不是首套房,契税都是按3%的标准征收。

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    杨远 经纪人

    名下没有一套房子,在购买的时候才能享受1%或者1.5%(看房子的面积和价格来恒定)的契税优惠,不是唯一一律是3%的契税!~

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    陈树望 经纪人

    不关房产税是按什么时间来征收的`你已经是二套以上的房子了`契税必三个点`

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    陈文莉 经纪人

    该房已经是第三套房子,契税应缴3%

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    宋凌霄 经纪人

    你是第3套的话就直接是3%了

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    王普华 经纪人

    就是按现在规定的,第二套就交3%的契税。

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    罗小杉 经纪人

    你好,这种情况契税3%。

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    何香群 经纪人

    您好!按照您的面积89平方是普通住宅,如果总价也是在普通住宅的范围那么就交1.5%的契税。如果是超过的话那么契税就是3%

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    李奎 经纪人

    除非首套,不然契税一直是3%

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    董甲生 经纪人

    和时间没关系的,关键看你的价格,面积是符合普通住宅了,但是价格如果超过普通住宅的限定,那么非普通住宅契税就是3%,如果没超过,那么就是普通住宅,契税就是1.5%。

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    陈小辉 经纪人

    按3%交,只有首套才有契税优惠

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    刘浩钧 经纪人

    你是第三套房子,契税直接就是3%。

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