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房产公证后我能否正常买卖

老师您好：我家是河南省开封市的。我奶奶（还健在）名下有一个房产想公证给我，我今年28岁（未婚，在河南省郑州市工作）。公证后我能否正常买卖？但问题有以下几个:      1.奶奶健在，且有5个子女（也就是我的叔叔，姑姑），公证后要不要做析产？  2.公证后我要想买卖是不是还有时间限制啊？  3.我名下有了这个房产后，以后我要是还想在开封买房子，是不是就要按第二套贷款利率来走啊？

公证买卖
匿名 2012-07-20 23:23:00 来自:郑州

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周启航 经纪人

公证的房子想卖是有时间限制的，房子卖过之后，再买，算首套购房。

2012-07-21

全部3个回答

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    王占坪 经纪人

    你好，你奶奶把房子公证给你。也是委托你帮卖房子。公证书的时效性是三个月。你在买房子还算首次购房。

    2012-07-21
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    刘会杰 经纪人

    公证只不过是个公证委托。你奶奶将其房产公正给你，是让你代理其出售此房，委托代理。

    2012-07-21
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    周启航 经纪人

    公证的房子想卖是有时间限制的，房子卖过之后，再买，算首套购房。

    2012-07-21
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