商品房怎么计算折旧
私有商品房建筑12年，我们入住11，现在要拆迁，估价房屋建筑折旧8.8层新，请问商品房有折旧吗？折旧的依据又是什么呢?8.8层新的数字是怎么计算来的。
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你好，有折旧。折旧的依据是：现在房子的评估的市场价值，关联的是现在房子的实际情况，评估师有评估房产的公式，建筑折旧的计算公式是=（原值-净残值）/使用年限 净残值=原值5%
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你好，有折旧。折旧的依据是：现在房子的评估的市场价值，关联的是现在房子的实际情况，评估师有评估房产的公式，建筑折旧的计算公式是=（原值-净残值）/使用年限 净残值=原值5%
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