租房子到期后房子发霉
租房子两年后今要搬出,屋内有一面墙由于房子本身装了预制板保温,墙面发霉,房东要求我们维修。我想直接把租房子时候的押金留给他我不要了,用这笔钱他们找人维修,但房东不愿意,非要我们维修。但是房间墙壁发霉责任并不全在我们,我们是正常居住。请问这个维修费到底该不该我们出?
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1:首先明确一点,不是房子出现维修问题的就一定要租户承担的 2:在租期内假如房子出现问题,需要维修,首先鉴定房子需维修的问题是谁造成的,如果是因租户人为造成的,那么费用是由租户承担 3:如果是因为长时间自然因素导致或不可抗拒因素导致房屋损坏,那么业主承担,比如:你在租期内房屋楼顶漏水,空调不制冷缺氟,家具家电自然地老化,那么这些都自然居住产生的问题,应业主承担,合同上有约定事项的 4:像你这种情况你最好先找物业的过来看一下,看看是因为墙体本身的问题还是因客户居住不当导致的发霉,如果是前者,你没必要进行赔偿,如果是后者,而你又不想维修,那么你可以和业主协商赔偿现金,如果业主不同意,你只能找专业师傅来维修了! 希望对你有帮助!
全部4个回答
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了解ta
看是不是租户你弄成这样的,如果自然的发霉不需要你负责。如果由于你居住时照成的,需要你负责。
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了解ta
要看墙壁发霉是人为造成的,还是自然生成的,如果不是你人为造成的,你不应出维修费。
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了解ta
1:首先明确一点,不是房子出现维修问题的就一定要租户承担的 2:在租期内假如房子出现问题,需要维修,首先鉴定房子需维修的问题是谁造成的,如果是因租户人为造成的,那么费用是由租户承担 3:如果是因为长时间自然因素导致或不可抗拒因素导致房屋损坏,那么业主承担,比如:你在租期内房屋楼顶漏水,空调不制冷缺氟,家具家电自然地老化,那么这些都自然居住产生的问题,应业主承担,合同上有约定事项的 4:像你这种情况你最好先找物业的过来看一下,看看是因为墙体本身的问题还是因客户居住不当导致的发霉,如果是前者,你没必要进行赔偿,如果是后者,而你又不想维修,那么你可以和业主协商赔偿现金,如果业主不同意,你只能找专业师傅来维修了! 希望对你有帮助!
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了解ta
有一定的责任吧,但是不全不承担。
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