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在上海安亭购买**两用房子，贷款5成，过一段时间再购买住宅商品房的话还可以贷款吗？贷款几成？

我听说**两用的贷款后，再贷款买住宅房的话只能贷到4成？算2套房？

贷款商住两用商品房
匿名 2012-07-21 12:16:48 来自:上海

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顾守凤 经纪人

再贷款买住宅算首套，可以贷7成，但是对您的贷款额度有影响。如果您工资足够高，不会影响您的贷款额度。例如您现在每个月还款1000元，您的工资10000元/月，以后您贷住宅贷款的时候，您的工资就只相当于8000元/月。

2012-07-21

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    安秀妹 经纪人

    只要有过房贷记录，再买房的话就算二套。

    2012-07-21
  • 了解ta 头像
    顾守凤 经纪人

    再贷款买住宅算首套，可以贷7成，但是对您的贷款额度有影响。如果您工资足够高，不会影响您的贷款额度。例如您现在每个月还款1000元，您的工资10000元/月，以后您贷住宅贷款的时候，您的工资就只相当于8000元/月。

    2012-07-21
  • 了解ta 头像
    陈季军 经纪人

    如果你是首次购买住宅房，贷款可以7成

    2012-07-21
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