开发商是否构成违约？
帐律师您好。我单位有一个下属三产企业是搞房地产的，该开发商在山东潍坊开发了一个小区，在2008年6月通过单位总经理工作部下发了通知，说只要2008年6月底前交纳20万或10万认购款的，开盘时可以享受成本价10%利润（房价包括精装修）的优惠。2009年4月份，该开发商组织进行了选房，并与购房者签订了认购协议，在该协议上约定了单价及房款，但并未明确房价是否包含了精装修。现在要正式签订购房合同了，开发商说原房价是不包括精装修的，但房子单价不变，且房子公摊面积比原认购协议中的面积大了很多。请问，该开发商的行为是否构成违约，购房者该怎么办？
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如果没有签订任何形式的合同，就不存在违约
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