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二手房交易,买房双方各需要交什么税?

卖家二手房面积118平,满五年不唯一,买卖双方各需要交什么税,比率多少?还有有什么办法能让买家避免出1个点的个税?多谢。请说详细一点。

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李小申 经纪人

做平可以免征个税,契税百分之1.5

全部15个回答

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    高恒军 经纪人

    那这个房子的总价是多少啊。承诺唯一一套就没有个税了

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    汪佳 经纪人

    营业税个税契税中介费交易手续费

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    杨强 经纪人

    分区域的有的地方个税可以免征的闸北区是没问题的

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    章强 经纪人

    就个税契税中介费。他这个是不是内环内如果不是还要交差额营业税呢。

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    陈有蒙 经纪人

    普通住宅只需要交一个1%的个人所得税,买家要交契税,可以让商家承诺唯一就没有1个点的个税了。

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    汪佳 经纪人

    营业税契税个税中介费交易手续费杂费

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    李奎 经纪人

    如果是普通住宅,没有营业税,需要交纳个人所得税和契税。 非普通的,要交差额营业税,个人所得税和契税。 个税除非卖家承诺唯一,不然很难避免。毕竟满5年了,现在的价格肯定比入时候贵了很多,不可能能做到没差额的

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    黄晓春 经纪人

    做到普通住宅,房东承诺唯一,这样下家只交1.5契税

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    陈长银 经纪人

    要看你是上海哪个区的,价格多少的,每个区的算法不一样的

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    黄书杰 经纪人

    你到交易中心就说是唯一,也许能避免个税的你是要付契税的

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    马学海 经纪人

    房子总价多少?房子是内环的,还是内外环之间,还是外环

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    朱明 经纪人

    卖方:个税1%或者3%,有的区县可以承诺唯一,就可以规避。 买家:契税1.5%或者3% 中介费:各1%

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    靳天勇 经纪人

    你好,上家营业税和个人所得税,下家契税

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    李小申 经纪人

    做平可以免征个税,契税百分之1.5

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    账号已注销 经纪人

    做平可以免征个税,契税百分之1.5

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