恋爱期间买房,现分手
我有一个朋友,他在前两年谈恋爱期间,买了房子,房产证写的是双方名字,不过钱全部是我这位朋友出,女方一分未出,现在他们已分手,女方一直住在房子里,(男方已经去另一城市工作)不同意搬走,并且说要把房子买下来,只需要支付一般的钱给我朋友就行,现在想咨询下专业人事,是不是没有婚姻关系,但是房产证写有她名字,她是否有会有产权的一半?如果房子卖给别人,是否需要女方同意才能处理产权?如果我朋友不愿意分房子一半给她前女友,万一要走法律途径的话,需要进行什么样的工作准备呢。请高人支招,谢谢
全部6个回答
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提供付款的证据,可主张按照付款的份额确定产权比例
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了解ta
女方会有房子产权的一半,没有女方的同意房子卖不了的。要走法律途径的话,看有没有保留之前你朋友自己出钱买房的证据。
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了解ta
如果卖的话肯定是需要女方同意签字才可交易;如果是婚姻关系的话产权各一半,如果只是合伙买房要按当时买房时所出钱的比例;
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了解ta
你们还是协商吧,产证上有女方的名字,虽然没有结婚一样要分一半的,而且没有女方同意房子也卖不掉的,所以只有和她商量谁买房子,谁卖房子,或则都卖掉,各自拿各自的钱,实在不行就只能司法分割了
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了解ta
额,引以为训吧,房子现在在法律的角度来说是两人共有的。
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了解ta
这个比较麻烦了,要咨询律师,按现在的规定,买房子,谁出钱都有记录,这样很容易分别,如果是前两年就很难分割了!
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