全部4个回答

• 了解ta
  王梅 经纪人

  您好！满了五年的房子是没有营业税的，确实过户会少交好多税。产权证上的地址和真实地址怎么会不符合啊！过户的话那肯定要核实产权啊！产权和真实地址不符合的话，那就不是一套房子咧！那您要多留个心眼，小心受骗。

  2012-07-22
• 了解ta
  吴成华 经纪人

  您好，你可以拿他的身份证和产权证编号到房地局去查一下，先确定一下他是不是有这么一套房子，房子过了五年以后，就少了5.6个点的营业税

  2012-07-22
• 了解ta
  彭畅 经纪人

  你买房子的时候难道这个们问清楚吗，这个房子不是商品房吧，不然怎么下来了不是你的名字，那你赶紧要房东去过户吧，省的时间越长越有风险，只能祈祷你的老板朋友是好意了，如果他不配合那你的麻烦是很大的。现在最主要的是房产局查下你那个房子的信息是不是跟你现在装修的房子一样，在下一步是抓紧去过户。

  2012-07-22
• 了解ta
  周弟 经纪人

  您好，遇到您这种情况您最好亲自去房地局核实一下房产证上名字是不是跟您交易的房东的名字一样。另外过户费满5年了就可以免去营业税的。

  2012-07-22