房屋买卖合同。过户，诉讼。20分我是买的二手房。合同是私下签的。合同上说自签立日起一年内过户，但.
房屋买卖合同。过户，诉讼。20分 我是买的二手房。合同是私下签的。合同上说自签立日起一年内过户，但卖家总是找理由不过户。现在一年了。我想起诉他。但资询过相关人员。说起诉他可以。但是赢了后。法院只会判合同有效。卖方违约。判卖方把房子过户给我。 是这样吗？如果到时卖方翻脸就是不合作过户，我该怎么办？ 请帮帮我。急死了。
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答: 房子不满五的情况下，有营业税（5.6%）、和个人所得税（3%）.契税（1%）。抵押登记费：218元/套。产权登记费：128元/套。交易费：每个平方3元。
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答: 你可以在网上查阅最新的《上海个人交易住房税费一览表》
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关于二手房屋买卖过户问题
答: 原来房东是去年过的户就意味着这个房子如果没有满5年，有营业税，这个你要交5.6%，在买房子你是二套，所以你的契税要交3%还有一些其他的还有个税，个税的话你可以按照总价的1...
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