全部5个回答

• 了解ta
  李孟林 经纪人

  你这边可以按照合同上面写的执行，要是在合同上面写好了五年不递增的话，那么她要提高租金的话就是他这边违约了！而且合同现在已经执行两年了，到现在为止已经生效了！所以他提出来的一些要求的是不合理的，是违约的行为~

  2012-07-25
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  * 热心网友

  合同已经执行2年半，应视为房东对其女婿签订合同行为的认可，合同有效。你们可以拒绝违反合同的提价要求，如房东擅自解除合同，可以追究其违约责任。鉴于房东要卖房的情况，可以与房东协商解除合同的补偿事宜。

  2012-07-23
• 了解ta
  刘振礼 经纪人

  房东的要求无效： 1，《合同法》关于委托权有这样的规定：如果委托人委托受托人条件不成立，委托人超出权限自行决定，后果一律由受托人承担；如果委托方已经知道了受托方达成的协议，而无提出异议的，视为默认，责任由委托方承担。 2，业主每次都收到房租，说明已经知道并默认，而且时间已经两年半。 3，法律的时效性也对个人权利受到侵犯做了明确规定，从受到侵犯到有效起诉为2年。明知受到侵犯的为1年。 4，无论合同中有无约定，租赁合同中的承租方对物业都有同等条件下的优先购买权，所以，在你没有签署<放弃优先购买权声明>之前，反而买卖合同是无效的。 放心吧，你完全占理！按合同索赔是最基本的了。

  2012-07-22
• 了解ta
  李仁军 经纪人

  按照合同约定，业主违约需要按照合同规定赔偿你们的损失

  2012-07-22
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  一切按合同办事，在合同有效期内一切都按合同办，但也可以协商着办。

  2012-07-22