爱人是北京户口；我不是。我在北京有一套住房（商贷），我爱人有一套（公积金），想卖一套再贷款买一套？

全部5个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照你们的方法是可以再买套房的，但是再买属于二套，不管是公积金还是商贷您爱人都有过贷款记录，商业贷款是认房又认贷的。

  2012-07-28
• 了解ta
  白夏 经纪人

  北京户口能买两套，外地户口在北京只能购买一套房。如果您们现在没有离婚，卖掉一套还是可以购另一套的，不过算是第2套。如果不卖的话离婚了才能买第2套。

  2012-07-24
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  即便是离婚后购买也是二套，因为商贷是认房又认贷；就直接买，算二套

  2012-07-23
• 了解ta
  吴梦 经纪人

  1:北京户口以家庭为单位,名下不能超过两套房!也就是说你们不用卖也不用离婚就可以再买一套,但是如果不卖在买则算二套 2:如果你考虑卖了再买,只要你把贷款还清,在用商贷则算首套,现行政策是认房不认贷,只要你名下没房,不欠银行贷款的都算首套! 总结一下:第一你们不用离婚都可以再买一套 第二如果你把名下的房子卖了并还清银行贷款,再买算首套! 如果觉得可以请给最佳,谢谢!

  2012-07-23
• 了解ta
  郭天昊 经纪人

  如果你爱人是北京人。你们名下可以有两套房。按照你们现在有2套，卖一套再买就不用离婚。如果不想卖房，离婚，你爱人也可以买一套房。

  2012-07-23