想请教,因为之前一套房子我是公积金参与还款的,现在刚刚退出了(该房已无我名字),自己想再独立买套房,
可公积金余额目前不足5K,公积金贷款好像不行,但商业贷款又负担太重。。请问我该怎么申请贷款比较好,真的没办法用公积金贷款吗?但因房价时刻在变,所以急需决定。。盼回,谢谢!
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了解ta
可以申请组合贷款,即5K公积金余额X40倍。大约可以公积金贷款20万,剩下部分用商业贷款
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能贷多少公积金就是多少,其他不足的地方用商业贷款补足,利率高也是没办法的,重点在于你想买房子。
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了解ta
公积金是可以贷款的,只要连续缴满6个月以上就可以,余额只是一方面,理论上是贷余额的40倍,具体还要看每个月自己和单位的缴纳数额。贷款的话可以申请组合贷款,公积金贷足,不够的再做商业贷款,商业贷款的时间周期尽量长一些,这个样每个月的还款压力比较小,其它也没有太好的办法了。除非能够有亲戚朋友肯借钱出来。
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了解ta
如果公积金里面余额不足的话您可以稍微等一到两个月,在这两个月您自己出费用叫公司帮您多交点,这样余额够了就姓了!目前房间变化速度不会快过你公积金的还贷利息的,另外您真的担心房价变化的话也可以和业主先签合同推迟贷款时间!
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了解ta
公积金可以贷的,不足5000的话就是按金额的40倍贷,其它的部分再商业贷款,这样的组合贷会比较好些。
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了解ta
如果你的公积金是正常缴纳,连续缴满6个月是可以申请公积金贷款的,但用过一次,额度会受影响,剩余部分再用商业贷款,这种方式叫组合贷款。这样可能你的压力会小一点。具体的可以咨询公积金中心,根据你的公积金帐号就能查出来!
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