房产过户手续怎么办理?急。无锡的。
崇安区的一套房产,户主在世,想把房产过户给女儿,其他子女不再享有此房产。有以下问题:1、去崇安区房管局还是无锡市房管局办理。2、需要什么证明?3、手续费如何计算。4、是否需要户主本人及到场,需要其他子女签字并同意。
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您好!我是爱房网编辑王艳。关于您这个问题应该:1、应该去该房产所在地的房管部门; 2、产权满5年可以直接到房管部门办理过户,不满5年的,可以到公证处办理赠予公证,把该房产赠予给女儿; 3、赠予公证费用大约300元左右,评估费100元左右,契税1-3%,交易税按面积收取6元/㎡,工本费及其它费用100元左右; 4、办理过户时,一般的原房屋所有权人必须到场,如果办理委托代理公证的,由代理人凭公证书代为办理相关事宜。交易时,只需要房屋所有权人签字,其它无关人员不必签字。 PS:国家对二套房的限制目前仅限于首付额、贷款利率等,税费方面没有特殊对待。希望对您有帮助哦。
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了解ta
1、应该去该房产所在地的房管部门; 2、产权满5年可以直接到房管部门办理过户,不满5年的,可以到公证处办理赠予公证,把该房产赠予给女儿; 3、赠予公证费用大约300元左右,评估费100元左右,契税1-3%,交易税按面积收取6元/㎡,工本费及其它费用100元左右; 4、办理过户时,一般的原房屋所有权人必须到场,如果办理委托代理公证的,由代理人凭公证书代为办理相关事宜。交易时,只需要房屋所有权人签字,其它无关人员不必签字。
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了解ta
你好:你这套房是商品房吗?商品房请到市房屋房产交易中心,如果是集土的或是私宅,就要到房管局咨询办理了,因为每一套房不一样。
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您好!我是爱房网编辑王艳。关于您这个问题应该:1、应该去该房产所在地的房管部门; 2、产权满5年可以直接到房管部门办理过户,不满5年的,可以到公证处办理赠予公证,把该房产赠予给女儿; 3、赠予公证费用大约300元左右,评估费100元左右,契税1-3%,交易税按面积收取6元/㎡,工本费及其它费用100元左右; 4、办理过户时,一般的原房屋所有权人必须到场,如果办理委托代理公证的,由代理人凭公证书代为办理相关事宜。交易时,只需要房屋所有权人签字,其它无关人员不必签字。 PS:国家对二套房的限制目前仅限于首付额、贷款利率等,税费方面没有特殊对待。希望对您有帮助哦。
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