夫妻一方外地有贷款记录，另一方在上海买房契税是按照首套还是二套算？

全部19个回答

• 了解ta
  应蔚 经纪人

  契税是按照首套算。贷款按照第二套算。

  2012-08-06
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  契税是普通住宅面积小于90平方米按照百分之1交，普通住宅面积90平米--140平米按照百分之1.5交，非普通住宅契税按照百分之3交。

  2012-08-01
• 了解ta
  彭涛 经纪人

  贷款是二套的，不过交契税是按一套来算的，至于是1%还是3%要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅了，普通1%

  2012-07-30
• 了解ta
  汤文杰 经纪人

  这个是按照首套来计算的

  2012-07-30
• 了解ta
  庞帅 经纪人

  上海买房按上海政策算,你没房子所以买房是按首套:如果买的是非普通房你还得交3%如果是普通房只要交1%.

  2012-07-29
• 了解ta
  唐小民 经纪人

  在上海买房契税还是算首套的，贷款联网，房产不联网的

  2012-07-29
• 了解ta
  周军 经纪人

  是的，因为现在认房有认贷，你们之前有贷款记录所以算二套3%交纳

  2012-07-28
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  属于首套，契税具体交多少要看你买的房子具体情况而定`

  2012-07-28
• 了解ta
  陈有蒙 经纪人

  首套房要是普通住宅契税1%，非普通住宅要交3%！

  2012-07-27
• 了解ta
  余星球 经纪人

  当然不是,贷款与契税是两回事,契税是按首套来算.普通住房90平米以内交契税1%.普通住房90平以上交契税1.5%.非普通住房交契税3%.反正是按首套房来计算契税的,这个你不用担心.

  2012-07-26
• 了解ta
  王民警 经纪人

  算2套！不过贷款利率还可以打则

  2012-07-25
• 了解ta
  李波 经纪人

  当然是按二套算，商贷是认房又认贷！

  2012-07-25
• 了解ta
  吴明文 经纪人

  贷款是按二套来算、契税是按一套来算.

  2012-07-25
• 了解ta
  邱柏茂 经纪人

  贷款记录有的话，那就算第二套算了，契税方面是按第一套来来算，因为你在上海没有房产

  2012-07-25
• 了解ta
  程堂义 经纪人

  这个要看你这边的情况了，如果你这边不贷款的话或者纯公积金的话是算1%来交的，要不就按3%来了

  2012-07-25
• 了解ta
  余燕淋 经纪人

  这个可以做到首套，按首套优惠交税费

  2012-07-25
• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  买房算首套贷款是2套的契税是百分之1

  2012-07-25
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，首先要看你是哪里的户口，上海有上海的政策杭州有杭州的政策，你问的是上海的缴税政策，所以你还是去问上海安居客的房产专家吧！

  2012-07-25
• 了解ta
  昂志勇 经纪人

  如果你们还是贷款的话就是二套房，不贷款的话可以包装。

  2012-07-25