租房违约

我租的房签两年,租金1900,现在住了一年了,房东要求涨房租,涨300,之前的合同约定违约赔偿金是一个月房租,但我搬进去时简单装修了一下,大概花了4000元,现在能不能要求房东一起赔偿装修钱。

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罗鸣 经纪人

您好!对于这种情况,首先您要了解合同里面是否有写明租赁户不能随时改动房屋结构及装修设计,如果说有这一条的话,业主还可以视您违约,强行收回房屋,如果没有这一条款,那么您可以依照实际情况要求房东支付违约金及部分装修费用。请采纳

全部16个回答

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    史玉杰 经纪人

    可以的,首先是双方协商,实在不行就走法律途径. 合同已经约定好的部分就根据约定来索赔.

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    伍顺浓 经纪人

    装修费可能房东不会赔偿的,如果涨300元一年下来3600元跟装修4000元你自己对比那个合算;

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    汤先武 经纪人

    其实这样还是要按照当时签订的租恁合同还约束吧

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    梁聚豪 经纪人

    可以要求赔偿的,找当时的中介去帮你

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    汤先武 经纪人

    这个要看装修有没有约定了,如果合同上面没有表明的话,那房主是可以不用赔偿

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    张卫兵 经纪人

    合同当时怎么签那必须按照合同行事。你搬进去说装修一下花了4000、这个问题你和房东有没有在合同上写清楚。一旦双方没有达成合同协议。需要怎么赔偿、如果这个客户要是和房东的口头协议那是没有合同最初的意义的、

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    罗鸣 经纪人

    您好!对于这种情况,首先您要了解合同里面是否有写明租赁户不能随时改动房屋结构及装修设计,如果说有这一条的话,业主还可以视您违约,强行收回房屋,如果没有这一条款,那么您可以依照实际情况要求房东支付违约金及部分装修费用。请采纳

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    李千千 经纪人

    只能让房主赔偿合同内的违约金额,因为你是自行装修,不过可以视情况而定对你实际的损失进行稍微的补偿

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    账号已注销 经纪人

    房东那边违约,按照合同来,赔偿金是肯定有的,装修费的话毕竟是人家的房子,你应该当时写在合同里,以后租房子一定要谨慎,合同一定写清楚

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    李倩 经纪人

    在租恁期间,房主不得涨价,当时你们在签合同的时候有约定装修的事宜嘛?没有约定的话,赔的话也只能是一个月的房租钱,以后钱合同要谨慎点、

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    * 热心网友

    您好,我是爱房的编辑金娟。您租房的时候应该是要签合同的,因此如果房东违约也是按照合同赔偿的。您装修的费用如果当时合同上有约定的话,是可以要求赔偿的,如果没有约定,就很难要回来了。而且建议您下次租房最好不要再装修哦,毕竟是租来的房子,说不定什么就搬走了,可能不太划算的。欢迎您继续关注爱房网。

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    刘德盛 经纪人

    这个是完全可以的!你回家再仔细研究一下合同!按道理,你知所以装修就是因为你签的是两年!她最起码会陪你一半的装修费

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    黄楠 经纪人

    要跟房东协商哦签合同时应该把违约金写高点

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    营天祥 经纪人

    可以根据合同来要求赔偿,实际的损失可以根据实际情况来要求赔偿

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    孟凡林 经纪人

    参照合同上的约定,可以按照实际的损失进行必要的补偿

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    张正武 经纪人

    合同有约定应该是按照约定来,但可以要求实际损失补偿。

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