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我儿子在13岁时我家购买了二套房子都有儿子的名字(265),现在儿子21岁了如果以儿子个人名字买房?

我家现在265平面如果以儿子个人名字买是第一套还是算第二套.要交房产税吗?谢谢!

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方永恒 经纪人

不好意思,刚看错了,在您儿子13岁时已买了两套了,不是一套! 这种情况限购了!因为您儿子还未结婚,你们三个人还是一个家庭,且已经有两套房了! 不过上海各区对于限购有些差异!

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    许继广 经纪人

    如果你们是上海人,你日子在13岁时已经有两套房子,现在已经被限购了,一个家庭最多可以买两套房是以家庭为单位。

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    方永恒 经纪人

    不好意思,刚看错了,在您儿子13岁时已买了两套了,不是一套! 这种情况限购了!因为您儿子还未结婚,你们三个人还是一个家庭,且已经有两套房了! 不过上海各区对于限购有些差异!

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    方永恒 经纪人

    你们一家三口名下就这一套房吗,用儿子个人名义买是首套的,不过契税按二套交, 房产税是不用交的! 银行贷款可以首套,利率打折!

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    账号已注销 经纪人

    您们是在上海吗?如果是,先不说依他的名义买房子是第几套,如果您们两套房子都还在您们名下的话他其实已经被限购了,另外就算是能购买房产税肯定有的。

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