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买证未满五年三手房付多少税费，怎样买得安全

我通过中介在海口市中心看中一处二手房。是上世纪九几年建成的，现在的业主也是从上家买下来的，现在证未满五年，在此方面我该如何去查看才没有风险。另外中介自己开自己跑业务是一家只有三两人的小中介。房子113平方米对方报价是50万元净拿价可以贷款。我该付多少的税费？该给中介多少中介费？除首付款外我总共要付多钱？在操作房款或合同约定中我应如何注意？

满五年税税费
匿名 2012-07-27 08:18:11 来自:海口

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f91b68f1ef0bbc8dc0808eca56be44a6/100x133x22x46/100x133.jpg
张勇刚 经纪人

营业税是5.4%契税1.5%个税1%，加起来大概要40000元，但是一般中介会让你们省点，具体要看你们当地的地税指导价是多少了。我无法给你计算

2012-07-27

全部3个回答

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    张勇刚 经纪人

    营业税是5.4%契税1.5%个税1%，加起来大概要40000元，但是一般中介会让你们省点，具体要看你们当地的地税指导价是多少了。我无法给你计算

    2012-07-27
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    黄赛健 经纪人

    个税营业税契税，中介费1w，上海河无锡有点不一样的

    2012-07-27
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    郝华 经纪人

    中介会把税费算得很清楚！不会多收的！中介费一般都是两个点！

    2012-07-27
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