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我买了一套房子已经去地税局缴纳了房产交易税可到城建局办理房产证时才发现该房屋被原房主借给他人抵押贷款

该房屋被抵押贷款房主没有告知我们，现在房产根本就过不了户，现在房主听见说这套房价钱可以卖的更高，他反悔了不打算卖给我们了。现在房主的意思是让我么从新过户给他，或者我们加钱给他，我不想加钱给他也不想把房子过还给他。我们更本想不到房主会反悔，所以我们早在之前就订购了一些房子的装修材料还有一些家电，现在材料那些都用不了所以只好退了，因为我们毁约所以材料的定金更本就不能退回，可以说是人财两空了，我到底要则么样才能维护我的利益呢？请大家帮帮我。

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匿名 2012-07-27 09:24:17 来自:武汉

全部2个回答

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    谭晓辉 经纪人

    业主违约，依照合同如果不卖给你要赔偿。

    2012-07-27
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    殷继超 经纪人

    这个属于业主的问题，业主违约，买卖合同上有约定的，业主违约要给客户违约金，看你是自己买的，还是通过中介公司买的，中介公司有一个合同约定的，可以通过这份合同去起诉原业主。

    2012-07-27
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