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关于购买房产证未下来的二手房的问题

本人欲购买一套燕郊星河皓月三期的二手房,该房目前房本还没拿到,开发商说房本已下来,但是补契税的发票在房管所,要等拿到契税票之后一起给业主。 我已交定金,房主将购房合同押在了中介处。由于该房还有贷款,业主没有钱解押,因此要求我先支付首付款解押,等房本下来再去办理过户,请问这样是否有风险?

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孙换婷 经纪人

你好,那你还是等到房东的房产证出来,签完正式合同再打给房东首付吧,如果房产证一时半会出不来,这个钱不是白打了吗,而且还不受法律保护的。

全部4个回答

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    孙换婷 经纪人

    你好,那你还是等到房东的房产证出来,签完正式合同再打给房东首付吧,如果房产证一时半会出不来,这个钱不是白打了吗,而且还不受法律保护的。

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    杨海斌 经纪人

    您好,买没有房本的二手房风险太大,不建议购买。

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    刘小青 经纪人

    你好!建议你签合同以后才一起到银行去还款

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    李斯 经纪人

    是有一定风险我建议陪同房东去银行还贷款

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