如何才能退房？
我是在2011年7月签的第一份合同上面写明2012年1月1日交房，第二份正式合同上面又写了2012年5月28日交房。但是现在开发商还没有交房，反而要施工方给我们电话要求我们把欠的房价余款都交了才能交房办理房产证，但是当时我们在合同写的房价总款是十六万，我们交了十万，余下的六万是在开发商给我们办好房产证贷款到手了付余款。现在房子都还没有验收合格就要我们交房交钱，在一个房子这么一直拖着没有交房我们那栋房子的楼梯都没有弄好，墙面粉刷也没有弄好等等诸多问题，施工方要求我们明天去交钱开发商都不露面了，现在这种情况我要求退房，退还我全部房款可以吗？
全部6个回答
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如合同中没有约定迟延交房可以解除合同的，可以向开发商书面通知其在三个月内交房，如经催告三个月后仍未交房的，可以向法院起诉要求解除合同。 同时，开发商迟延交房构成违约，你可以追究开发商的违约责任。
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可以。是对方违约在先。
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你们可以房地产开发商违约交房为由，或根据购房合同的约定，要求解除合同，退还已付房款并要求计收利息
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按合同约定看看能不能解除。
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你好~ 应该按照合同的约定来处理。
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可能性比较小，说实话消费者一直都是弱势群体，可以要求解决，不行，就去投诉吧，
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