全部6个回答

• 了解ta
  赵小满 经纪人

  第一：只有确定能贷款，业主在会同意将房屋出售给你！ 第二：银行规定，过完户后，能做抵押消费贷，银行利息高

  2012-07-28
• 了解ta
  田果 经纪人

  区别很大呀， 1：先贷款后过户，按照正常贷款流程走，普通住宅贷款年限30年，首套基准利率基础上在打折，二套利率上浮10% 2：先过户后贷款，只能作抵押消费贷款，贷款年限10年，利率上浮10%

  2012-07-28
• 了解ta
  刘建收 经纪人

  按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明（20个工作日）后交由银行，银行审核通过（3-5个工作日）后直接放款到房东相同银行账号。以上是上海标准经供参考！

  2012-07-28
• 了解ta
  方小平 经纪人

  区别很大的你不去过户怎么贷款呢？

  2012-07-28
• 了解ta
  查六胜 经纪人

  你好，房贷都是过户在放款，你不过户就没有办法做房贷。

  2012-07-28
• 了解ta
  包攀 经纪人

  有其别，按照要求是必须贷款过后才能过户。

  2012-07-28