全部10个回答

• 了解ta
  王磊 经纪人

  1、即使您的房子满五年了，也需要交纳契税；2、产证的年限以房产证上的日期或契证上的年限为准，所以房子虽然满五年了，不表示房产证或契证上的年限满五年。

  2012-07-28
• 了解ta
  邓家辛 经纪人

  这样风险很大，对自己没有保障。

  2012-07-28
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  没有办房本的，去建委查一下是不是已经备案了，如果还没有登记备案，可以直接更改名字，

  2012-07-28
• 了解ta
  季汉军 经纪人

  是不可以的，必须你的证件出来后才可以交易，交易中心是要有房产证件才可以签买卖合同的啊

  2012-07-28
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  现在拿得是购房合同，首先是问问开发商能否更名，如果不能只能是走公证的手续。过户是有房产证的情况下才可以

  2012-07-28
• 了解ta
  杨海斌 经纪人

  您好，要是没有去房管局备案，可以更名，直接下您的本

  2012-07-28
• 了解ta
  龚亚盟 经纪人

  改名是可以的但是主要看开发商有没有这方面的政策一般的房子都是改不了的需要房权证才能变更

  2012-07-28
• 了解ta
  谷丽芳 经纪人

  请问您的房子还是新房没交房吗？如果您不办理房产证，那要看您跟开发商的关系，如果有关系的话，应该是可以的。

  2012-07-28
• 了解ta
  王磊 经纪人

  你要查查对方买卖合同是否进行备案，现在一般地区都实行预售登记备案制度，如果已备案，你要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，但主管部门不一定会给你办理，因为这样是违规操作。若未备案你只需到开发商处办个改名手续。提醒你一定要看卖方购房手续是否真实，不要上当。

  2012-07-28
• 了解ta
  王宝成 经纪人

  不可以的，必须办出产证才可以买卖，过户。而且没产证卖房子，买家也不放心啊。

  2012-07-28