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北京二套房认定标准是怎样的？

 现在我们一家3口住两室一厅的房子，孩子现在10岁了，感觉房子不够住有点小，想再买个三室一厅的，可是现在国家对房子打得比较严，尤其是已经有房子的，请问北京二套房认定标准是怎样的？如果太严考虑把现在住的房子卖了。

二套房
匿名 2012-07-28 21:07:51 来自:北京

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吴梦 经纪人

北京户口以家庭为单位，名下不得超过两套房！但北京贷款的政策是认房不认贷，如果你名下有房再买，则算二套，卖了再买,则算首套

2012-07-31

全部3个回答

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    龙旭 经纪人

    现在的购房以家庭为单位，北京市户口的家庭最多拥有二套住房，您目前已经有套房产了，再购买就属于二套房了

    2012-07-31
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    吴梦 经纪人

    北京户口以家庭为单位，名下不得超过两套房！但北京贷款的政策是认房不认贷，如果你名下有房再买，则算二套，卖了再买,则算首套

    2012-07-31
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    田涛 经纪人

    如果您再次购买的话，名下不能有商品房房产，否则就是二套，如果之前购房有过商业贷款的话，二次购房如果再次商贷，也算二套，公积金不受影响（前提是名下无房），建议您最好是把房子想办法过户到您亲戚比如父母的名下或者直接卖掉再次购买!

    2012-07-29
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