我有一套二手房，卖方先首付8万，中介说其余13万要拿我的房产证做抵押贷款获取现金，三月后再付清。

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• 了解ta
  陈桂江 经纪人

  应该是中介没有给你介绍清楚，是给你首付后，剩下的钱买房是贷款，他不是拿你的房产证做抵押而是拿他自己的房本去做的抵押

  2012-07-29
• 了解ta
  王光锋 经纪人

  安正常流程是双方先去银行签订房产抵押合同，并付首付款，然后去房管局过户，出来的产权证是买家的名字，用此产权证去做抵押，银行在放款给卖家。时间基本上1个月的样子。

  2012-07-29
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  林小默 经纪人

  在和银行签署各项合同之后就可以放贷了。

  2012-07-29
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  李中华 经纪人

  做抵押贷款是不怎么好，可以做正常的二手房买卖啊，去银行做房贷是可以的啊

  2012-07-29
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  按正常流程是这样的，房产证更名为买家名下，买家将新证做抵押后，银行再将钱放给卖家，但在更名之前双方均在银行签署了相关资料，银行会出具承诺函承诺给买家贷款。

  2012-07-29