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此房是满5年?

卖家购买已满5年,但一直没有办理产权证,交易前房东会办理产权证;这样的产权证是否属于满5年的?交易有什么风险?

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黄梅芳 经纪人

你的意思是说卖家5年前就买了房只是没过户现房子是否满5年吗?如现在交易要前产权人出来签名,如他不出来签字就卖不了。

全部6个回答

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    刘亚亚 经纪人

    没满5年 是看产权证上的日期

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    黄梅芳 经纪人

    你的意思是说卖家5年前就买了房只是没过户现房子是否满5年吗?如现在交易要前产权人出来签名,如他不出来签字就卖不了。

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    陈在金 经纪人

    没满5年 是看产权证上的日期, 交易的时候一定要把证下了来

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    公维峰 经纪人

    这样属于未满五年 交易的时候得做资金监管 要不会拟钱给人家了,房子没过户到你名下!

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    翁妙平 经纪人

    这样就是未满5年,未满5年就是多交税给国家,评估价的5.56%

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    陈莉 经纪人

    您好!房子有否满5年,是以实际办理了房产证上的日期为准的,您那房子是没满5年的,交易无风险,就是交易费用高了,有营业税和个税的了

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