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按揭房贷利息怎么算?

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朱金海 经纪人

具体公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]。公式中N表示贷款月数,^N表示N次方,比如^12表示12次方(贷款10年,12个月)。贷款公式比较繁琐,你最好弄张利率表,就是本金是一万的情况下通过贷款额度和贷款时间计算的月还款额的表格。这是等额本息还款方式的。还有种等额本金还款方式:月还款额=本金/N剩余本金月利率;总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)

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    朱金海 经纪人

    乘于符号和加符号发不出来,公式是:月还款额=本金乘于月利率乘于[(1加月利率)^n/[(1加月利率)^n-1];月还款=本金/N加剩余本金乘于月利率

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    朱金海 经纪人

    不好意思上面那总利息少了个和符号,应该是总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)

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    朱金海 经纪人

    具体公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]。公式中N表示贷款月数,^N表示N次方,比如^12表示12次方(贷款10年,12个月)。贷款公式比较繁琐,你最好弄张利率表,就是本金是一万的情况下通过贷款额度和贷款时间计算的月还款额的表格。这是等额本息还款方式的。还有种等额本金还款方式:月还款额=本金/N剩余本金月利率;总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)

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