全部9个回答

• 了解ta
  张俊利 经纪人

  你好！ 1.产权证不一定在银行或是业主手里 2.有按揭的房屋，上市交易的话必须先解押，这个要在您三方合同里面体现，所以建议您找一家大点中介公司签三方合同，这样有保障。 3.您可以参考建委出的存量房成交合同，有关贷款各项事宜可质询律师。

  2012-07-31
• 了解ta
  黄文演 经纪人

  有些房产证抵押在银行就是放在银行，有些是盖了一个抵押章！中介说的也是可以的不过要写好补充协议！！

  2012-07-31
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  1、有贷款的房子，产证是在业主手中的，抵押证是在银行 2、一般都可靠的 3、合同直接去银行签

  2012-07-31
• 了解ta
  陈长银 经纪人

  他这个抵押的钱必须是要把钱还清才可以交易的，促销了抵押之后就可以交易了。，有的是这样的，房东钱不够需要客户的首付去还抵押的钱，然后就签合同，

  2012-07-31
• 了解ta
  刁继跃 经纪人

  把抵押一定得还了...

  2012-07-31
• 了解ta
  林海强 经纪人

  1，房产证有可能在业主手上，也有可能在银行里，每个银行都不同的规定！ 2，这个在操作上都有，我们叫做客人垫支赎契，交易就一定会存在风险的！ 3，一般都没什么大的问题，你自己的权益在合同上基本上都有保障条例！

  2012-07-31
• 了解ta
  程雄 经纪人

  产证在房东手上，银行只要这套房子的它证就可以了，可以按揭，

  2012-07-31
• 了解ta
  黄彰德 经纪人

  你好!已抵押的房子业主可以申请拿出房产证的!先付首期是很正常的!希望可以帮到你!

  2012-07-31
• 了解ta
  赵国 经纪人

  1在谁手中不重要，业主把贷款换房不就得了嘛，2没问题，有的业主自己还不上银行贷款的，可以用客户的首付款还，3签署的是国家标准的房屋买卖合同，还有相应的补充协议，您不用担心，

  2012-07-31