请问，我买的二手房，房东要等到贷款全部下来才能交房，这个是合理合法的么？不是应该过户就可以交房的吗

全部14个回答

• 了解ta
  章巧珍 经纪人

  按照正常流程是款清7日内交房,也就是说要等你的贷款已经到上家的帐户上了,尾款也给他了,他交房.如果他不能款清交房,那你们在签合同的时候就应该说清楚而不是等交易了再谈交房的事情。

  2012-08-01
• 了解ta
  唐平 经纪人

  按正常的二手房交易流程来讲就是房东收到钱才交房的，但是至于交房时间是可以商量的。

  2012-08-01
• 了解ta
  秦道琪 经纪人

  一般来说的话，都是款清交房，中介一般都会告知双方的。还有房东置换时间上本来就不够用的，所以大多数房东是不会让步的

  2012-08-01
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  是的，本来二手房交房时间是要等到产权人拿到所有的房款以后才能交房，这个也不是明文规定的，一切都是可以商量的，可以跟房东协商一下，先交房，只要房东答应也是可以的，

  2012-08-01
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  买二手房都是卖方收齐楼款当天交楼的，如果你想提前收楼就要协商了

  2012-08-01
• 了解ta
  张宁 经纪人

  合同上规定是房东收到银行放款交房，房东的作为是合情合理的！关于提前交房是有的需要房东跟下家协商好！

  2012-08-01
• 了解ta
  安献献 经纪人

  这个是可以双方协商的，看您当时签合同时是怎么约定的。一般来说是过完户就交房的。

  2012-08-01
• 了解ta
  王刚 经纪人

  一般情况下，款清，过户交房！合同上面有法律依据的！

  2012-08-01
• 了解ta
  施永泽 经纪人

  这个是合理的，很简单的，如果贷款出现了问题批不下来，你都住进去了，房东怎么办！具体还要看之前签的合同的交房约定是怎么样的

  2012-08-01
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  * 热心网友

  只要房东愿意，过户前也可以交房。没有法律规定一定要怎么样

  2012-08-01
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  * 热心网友

  交房时间是双方协商的，没有什么合理合法的问题。

  2012-08-01
• 了解ta
  张启燕 经纪人

  您好：您买的是二手房，交房时间可以是在过户当天交房，过户的前提就是您的贷款必须在银行批贷的情况下，才可进行。这个是合理合法的要求

  2012-08-01
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  过户完了出新产证才放款给房东，所以等贷款下来交房是合理的。

  2012-08-01
• 了解ta
  朱宗霞 经纪人

  你好，按照流程来走就是房东收到你的银行贷款后的7天内交房。过户交房一般是不贷款的客户可以全额付款的。

  2012-08-01