有个买房子的问题，求解释，谢谢。
想投资一套房子，房价是4000元一平米,一套房子40万，首付30%，贷款28万，20年，每年利息1万左右，20年利息20万，总共需要支付4020=60万元。如果20年后房价涨不到6000一平米，那么是不是就赔钱了？另外，房子还贷中能不能转手卖掉？
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