关于不动产收回的法律问题：
关于不动产收回的法律问题： 现有一处房产（车库7.5平方，地下室17平方），属于夫妻共同财产，于2006年，夫妻中的男方在女方没有同意的情况下，将该房产卖于他人。六年之后，该地段地价飞涨，夫妻中的女方想以该不动产为夫妻共同财产，且女方不同意出卖为由，想请求法院收回该不动产。 需要补充的是，当时该不动产卖买的时候，双方都没有房产证，而是以双方协议的形式出卖。 请问，如果打这场官司，胜率有多大？
全部2个回答
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你好~ 既然没有过户，那么产权还未转移，具体要看根据协议如何承担违约责任的问题。
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个人理解是不能再主张买卖无效，如果女方在当时发现时，即主张买卖无效，应当是有法律根据的，但该主张也无法对抗善意买受人，而女方没有在法定的时期内主张买卖合同无效，是对丈夫出卖房产行为的默许和追认，因此根据诚实信用原则，女方没有理由主张返还房产！
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