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老师好!请问,如果我买房付款完毕,并拿到两证后暂不过户,只由卖方给我出具委托公证书(房屋未来),

老师好!请问,如果我买房付款完毕,并拿到房地产两证后暂不过户到自已名下,只由卖方给我出具了委托公证书(房屋未来买卖、收款、过户等一切权利的委托公证书),这样操作有风险吗?

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薛已军 经纪人

你的意思我可以这样理解吗?就是说你买了一套房,付完款,然后你拿到了业主的房产证,你不想过户然后让业主给你做公证?如果是这样的话对你基本上没有什么风险,不过要和业主沟通好,只要没有过户到你名下房子的所有费用都还是业主的(水电煤气费)

全部10个回答

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    刘庆 经纪人

    说有就有,最好是把产权转移到自己的名下,怕以后多生事端

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    赵斌 经纪人

    您做的应该是全款公证吧,基本上没有什么风险!

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    赵国苗 经纪人

    有公证书是没有问题的.但是还是要尽可能快的过户,这样才踏实

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    王小龙 经纪人

    有公正委托书,一般风险不大

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    * 热心网友

    无风险,能保证您的权利。 本人作为合同与债务追讨方面的专业律师,有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验,可与我联系,助您维权!

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    黄正超 经纪人

    这样的风险不大,有公证书在,如果买来自己住就尽快过户好些。当然用来投资这些够了,等有客户来买时由客户出过户费用等!

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    薛已军 经纪人

    你的意思我可以这样理解吗?就是说你买了一套房,付完款,然后你拿到了业主的房产证,你不想过户然后让业主给你做公证?如果是这样的话对你基本上没有什么风险,不过要和业主沟通好,只要没有过户到你名下房子的所有费用都还是业主的(水电煤气费)

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    何泉 经纪人

    那说明你都过户了啊!你不是说你已经拿到产证了么?先过户然后___出新产证然后___房款啊!

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    刘秋实 经纪人

    当然有风险,卖房给您出具的公证委托书,但您有的权利他都是有的,他可以任意对房子进行操作,而且他有撤销委托的权利

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    张俊 经纪人

    有委托公证书一般不会出问题

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