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了解ta
1.行业惯例是上下家签了居间合同,上家收了定金,产证要放中介公司 2.中介公司会对房子的基本信息(去交易中心)做调查,然后在签买卖合同,但不对产权的真实情况负责 3.不知道这些对你有帮助么,你主要的问题重点是什么呢?
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这个可能是行业惯例,中介是不对产权的真实性负责的,卖家最好自己去房产交易中心了解房产情况。
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实践中买卖双方签订了合同之后,中介一般会要求卖家将房产证放在中介处的,但中介一般不对产权的真实情况负责,买家在签订合同之前,应该慎重了解房产情况.
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行业的惯例是如此,没有规定一定要放在中介。其实房东如果挂失是可以补办产证的,原来那本就是废纸。这样做无非是让买方心里放心些。中介是不对产权真实负责的。房东有责任提供真实产证。
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了解ta
一般应放在房产公司,房产公司只负责去调查产证与交易中心信息是否一致,只要一致就尽到了责任。他不负责真假,产证的真假只有公安机关负责调查真假
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