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请问:1层的房子,一梯三户.建筑面积131.41,室内面积才97.8,公摊占25.5%.合理吗?

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江磊 经纪人

你好,分摊的计算方式在房管局有固定的计算方式,可以找回房管局的测绘部门提取数据。 在这里我只能提供一些数据,房屋分摊所包括的地方只要是你房子所在的那栋楼有瓦遮头的地方都要计算分摊,如果说分摊多了,有可能出现的原因是,1.住户少;2.公用面积大(大堂,楼梯,电梯间等等这些公用空间);

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    李中华 经纪人

    只要是开发商建出来的就是合理的,他整体上也是有相关规定的,就是得房率这个太低了

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    江磊 经纪人

    你好,分摊的计算方式在房管局有固定的计算方式,可以找回房管局的测绘部门提取数据。 在这里我只能提供一些数据,房屋分摊所包括的地方只要是你房子所在的那栋楼有瓦遮头的地方都要计算分摊,如果说分摊多了,有可能出现的原因是,1.住户少;2.公用面积大(大堂,楼梯,电梯间等等这些公用空间);

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    曹安泽 经纪人

    高层,得房率接近75%,还算是正常。还有71%的呢,比如大连知名开发商亿达开发的梧桐路。

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    李先健 经纪人

    是否是电梯公寓,公摊在20%算是合理的。

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    蔡兴隆 经纪人

    这个没有合理不合理只是接不接受的问题

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    黄彬 经纪人

    那要看是什么地段的了、每个地段的不同。房型是不一样的

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